1、申请人具有完全民事行为能力。

　　2、有稳定的工作和经济收入，有按时还款能力。

　　3、个人征信良好，无不良记录。

　　4、申请人已结清购房首付。

　　5、申请人与开发商已经签订购房合同或协议。

　　6、银行规定的其他条件。