你好，我想咨询房贷的问题。我在一家国企单位任职，月收入税后约3400元，现有银行存款27万元，公积金账户余额8万元。我想购买的房子房价总额约100万元。个人住房公积金贷款额度最高为40万元。大约有25万左右的缺口需商业贷款。我个人征信里面，有助学贷款逾期记录，有6期超过3个月的预期。 要到17年1月才能消除。 请问，这种情况，我现在可以申请个人住房公积金贷款吗？能申请银行商业贷款吗。