1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-60周岁之间；

　　 2、具有合法有效的身份证明，婚姻状况稳定（已婚）；

　　 3、具有固定住所和稳定的收入来源。有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；

　　 4、具有所购住房20%以上的购房首付款；

　　 5、贷款用途明确，符合国家法律、法规及有关规定；

　　 6、能提供本行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

　　 7、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；