1.借款人及配偶的的有效身份证件。

　　2.婚姻状况证明，结婚证、离婚证、单身证明、丧偶证明（民政局）。

　　3.借款人单位证明及经济收入证明。

　　4.所购二手房的房产权利证明。

　　5.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。

　　6.如抵押物需要评估的，必须由银行批准的评估机构出具的抵押物评估报告。

　　7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。

　　8.贷款银行要求提供的其他材料。