工业用地是可以用来抵押的，前提是借款人拥有工业用地的所有权。一般来说，工业用地指的是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地。如果企业有该用地的所有权，就可以用这款工业用地来作为抵押物申请贷款。如果企业只是租用或承保这块工业用地，只有使用权没有所有权，就不可以申请贷款。