1、申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力;

　　2、申请人需有有合法稳定的收入;

　　3、申请人需要有良好的征信记录，没用信用污点;

　　4、申请人买的房子是90平方米及以下的普通住房;

　　5、申请人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外)。