1、申请人年满18-70周岁，且具有完全民事行为能力。

　　2、具有所在地的城镇常住户口或有效居留身份。

　　3、有稳定的工作和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　4、已签订购买住房的合同或协议，并支付了不低于总房价20%的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门的要求标准。

　　5、能提供银行认可的担保。

　　6、银行要求提供的其他材料。