1、申请人有正常缴纳住房公积金。

　　2、申请人原商业贷款还款在1年(含)以上，个人信用良好。

　　3、转贷业务只对原住房贷款的借款人或配偶开放。

　　4、要想商转公，就必须经过原商业贷款银行同意才行。

　　5、不能用组合贷款申请商转公贷款。

　　6、借款人有房屋产权证，从没有申请过住房公积金贷款。