1、借款人到贷款行填写二手房贷款申请表，并提交相关资料上去。

　　2、贷款行对借款人提交上来的申请表以及资料进行逐一调查与审核，随后指派房产评估机构对借款人所购房产作出评估检测报告。

　　3、借款人办理相关抵押登记手续和担保。

　　4、贷款行与审核通过的借款人签署借款合同、担保合同。

　　5、贷款行发放贷款资金到借款人还款扣缴账户中。

　　6、借款人依照签署的借款合同还款方式按期偿还贷款本息。

　　7、偿清贷款后，借款人办理相关解除抵押手续。