个人小额短期贷款是指贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在30万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。

　　向银行提出贷款申请。银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜；银行放款。

　　一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的。