1、借款人填写贷款申请表，准备好相关资料提交上去。

　　2、银行审核借款人资质条件，另外指派合作房产评估机构对借款人所购房产作出评估报告。

　　3、借款人办理相关抵押登记手续或者担保手续。

　　4、银行与借款人签署借款合同、担保合同。

　　5、银行发放贷款。

　　6、借款人按期偿还贷款本息。

　　7、偿清贷款后，借款人到相关部门办理解除抵押手续。