抵押房子贷款需要的资料如下：

　　现房房产抵押贷款：

　　1.房屋所有权证;

　　2.房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

　　3.有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

　　4.土地使用权证复印件，需要验原件;

　　5.银行借款合同;

　　6.夫妻关系证明以及双方身份证复印件，需要验原件，一个人的需要有户口所在地民政部门出具证明。

　　期房房产抵押贷款：

　　1.购房预交款收据复印件，需要验原件;

　　2.购房预售合同;

　　3.和银行签订购房借款合同;

　　4.夫妻结婚证复印件，需要验原件，一个人的需要有户口所在地民政部门出具证明。