1.如果申请人已经付全款买过一套房，如果再次买房要申请贷款，这样才算买东莞的首套房。

　　 2.如果之前已经付全款买过一套房，但目前已经卖掉了，再次贷款买房的算是东莞首套房。

　　 3.之前贷款购买了一套房，不过贷款已经结清，再次贷款买房的算是东莞首套房。

　　 4.个人名下有一套房申请商业贷款已经还清，但是另一套是公积金贷款购买的房子已经卖掉，还可出示房出售证明，这种情况下再次贷款买房算是东莞首套房。

　　 5.个人两套房子的房贷全部还清，同时两套房子都已经卖掉，再次贷款算是东莞首套房。

　　 6.夫妻两人，如果一方婚前有房但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算东莞首套房。