1、个人最高可以贷款60万，夫妻俩人可以贷款100万；

　　2、按账户余额及月缴存额计算

　　贷款额度=账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数

　　举个栗子：张先生公积金账户余额5万，每月缴存5000，今年35岁，张太太账户余额为4万，每月缴存4000，今年30岁，夫妻俩人贷款额度为：

　　（50000*8+5000*12*25）+（40000*8+4000*12*25）=342万

　　3、张先生购买首套普通住宅：可以贷款70%。

　　4、张先生购买首套普通住宅，但有结清住房贷款记录：可以贷款60%。

　　5、张先生购买第二套普通住宅，无贷款记录或者贷款已还清：可以贷50%，同时贷款利率取1.1倍。

　　6、张先生购买第二套普通住宅，同时还有房贷未结清：可以贷30%，同时贷款利率取1.1倍。

　　7、张先生购买144平方以上商品房，无论是否首套：可以贷款30%。

　　张先生可以申请的住房公积金贷款额度取上面1~7项的最小值。如果张先生购买第三套住房、TOWNHOUSE \别墅等低密度住房，则不予贷款。