房贷利息有两种计算方法，分别是等额本息和等额本金，计算公式如下：

　　 1.等额本息：每月利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。　

　　2.等额本金：每月利息=(贷款本金-已归还本金)×月利率。