个人买房的话，用公积金贷款利率比商业贷款要低，所以很多人都喜欢用公积金贷款买房；但商业贷款也有优点，没有额度限制、不需要提前缴存、没有地域限制、放款时间也比公积金快，这种贷款方式就比较适合开发商，很多开发商为了能尽早收到款项，都会使用商业贷款。