1、借款人身份证件；

　　2、借款人信用状况良好；

　　3、借款人还款能力证明；

　　4、借款人具有偿还贷款本息的能力；

　　5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；

　　6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；