1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

　　 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

　　 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　 4、具备一定的自有资金，能够按规定的比例交付首付款。

　　 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价。

　　6、银行规定的其他条件。