1、准备好相关材料，然后提出申请。

　　2、由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

　　3、评估完成后，评估机构会向中国银行出具评估报告，购房者需交纳500元评估费。

　　4、银行对购房者的个人资质进行审核。

　　5、交首付，办理二手房的过户手续。

　　6、办理房产抵押登记、保险手续，银行会向卖方放贷。

　　7、借款人按期偿还本金。