1、有本市的常住城镇户口或者其他的有效居留身份证件。　

　　 2、有稳定的工作和收入，个人信用状况良好、有偿还贷款本息的能力。

　　 3、有合法的有效的购买、建造、大修自住住房的证明材料。

　　 4、有南阳市公积金管理中心认可的抵押担保。　　

　　5、可以自己支付所购房屋的首付款