1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。

　　2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

　　3、银行批下来的贷款资金不可以用于提现，而是直接打到装修公司的账户中。

　　4、装修贷款的贷款期限最长不得超过5年。