1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。

　　 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

　　 3、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　 4、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

　　 5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。