房产抵押贷款不能用来买房，房产抵押贷款属于消费贷款的一种，仅限用于装修、旅游、教育、结婚、买车等。你在办理完房产抵押贷款后，银行会给一张不能取现的银行卡，并且只能用于指定用途，如果你用房产抵押贷款的资金用来买房是行不通的，因为开发商的账户是受监管的，一但被发现，银行会收回借款。