1.借款人连续正常缴纳公积金，账户余额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；

　　 2.贷款人需要有稳定的经济收入和还款能力；

　　 3.借款人同意将所购住房作为申请贷款的抵押；

　　 4.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

　　5.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。