1、到贷款行填写二手房贷款申请，并准备好相关贷款资料提交上去。

　　2、贷款行对借款人提交上来的申请表与资料进行逐一调查与审核，并选择一家指定的房产交易代理机构对借款人所购房产进行评估，给出评估报告。

　　3、贷款行与审核通过的借款人签署借款合同。

　　4、借款人办理相关抵押手续或担保。

　　5、贷款行发放贷款资金到借款人账户中。

　　6、借款人按期偿还贷款本息。

　　7、偿清债务后，借款人办理相关解除抵押手续。