组合贷款，也就是公积金贷款+商业贷款。

　　申请流程如下：

　　1、到贷款银行提出借款申请

　　借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、有效身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

　　2、银行审核

　　贷款行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

　　3、到贷款银行签订借款合同

　　贷款行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

　　4、到产权部门办理贷款担保手续

　　组合贷款有两种担保方式，借款人可根据自己实际情况任选其一。