现房抵押贷款流程如下: 1、向提供贷款的金融机构提交所需证件,包括:房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证等。 2、金融机构看房评估,金融机构会根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。 3、房屋评估后,需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 4、办理抵押登记,借款人持房产证、借款合同等材料到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 5、抵押登记办理完成以后,金融机构会向抵押人放贷。
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