房贷利息一般根据还款方式来计算，一般有等额本息还款与等额本金还款两种。

　　 以下为不同还款方式的利息计算：

　　 一、等额本息还款法：

　　 每月还款额=【贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数】

　　 总利息=月还款额*贷款月数-本金

　　 二、等额本金还款法：

　　 首月还款额=（贷款本金/还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）*月利率

　　 总利息=【总贷款额/还款月数+总贷款额*月利率+总贷款额/还款月数*（1+月利率）】/2*还款月数-总贷款额