购房贷款的利息=贷款总金额*贷款期限*贷款利率，公房贷款总金额一般不超过房产总价值的80%，贷款期限最长可达30年，贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，央行贷款基准利率是:

　　 一、贷款基准利率　　

　　 1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。　

　　 2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

　　 3、贷款五年以上，利率是4.90%。　　

　　 二、公积金贷款基准利率　　

　　 1、五年以下（含五年），利率是2.75%。　

　　2、五年以上，利率是3.25%。