徐州公积金贷款可以分为一手房贷款和二手房贷款。

　　1、一手房贷款额度对于双方或单方正常缴存公积金的职工，购买商品房、经济适用房、公有住房的，贷款比例不超过70%，取消了单方不超过60%的限制。即在市区或铜山新区购房的，双方贷款额度最高为50万元，单方申请额度最高为40万元。在各县区购房的，双方或单方贷款额度最高为30万元。

　　2、二手房的贷款额度则不得超过房产评估值的60%。