现在很多单位都会给员工缴纳五险一金，这个一金就是住房公积金，想要买房的人申请公积金贷款利率大大低于商业贷款利率，5年以上公积金贷款年利率3.25%，5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。 比现行的商贷利率4.9%低了1.65个百分点。 公积金贷款如果已经批下来放款了，那这笔贷款永远是公积金贷款，不会因为你找的工作单位有没有交公积金而改变贷款性质。简单地来说，只要你买房用公积金贷款审批通过，就始终会按照公积金贷款标准来执行！你完全没必要担心公积金贷款会给你转成商业贷款。 不过要注意的是，办理了公积金还款，一般情况下，都会先消化公积金账户内的费用，如果你的公积金贷款里的额度不够扣，那一定要记住当时还贷的银行卡号以及还款日期，及时往卡里存够钱，否则一旦扣款失败，是会影响个人征信的。 一旦你的个人征信有污点，除了会影响自身办理银行业务等，还会对子女造成影响，最近就有新闻说女孩考上大学但是因为父亲有信用污点而不能上学，所以一定要维护好自己的信用。