房子是可以2次抵押贷款的，也就是说房产在按揭贷款的同时，再次申请贷款，具体贷款额度以放款机构评估为准，贷款的途径主要有以下两种： 1、银行贷款> 向银行申请房子2次抵押贷款，银行同意后，申请人提交贷款所需的资料，银行根据资料进行审核、评估，审批通过后申请人与银行签订2次抵押贷款合同，办理公正手续，最后由银行放款。 2、机构贷款> 贷款申请，机构对房子信息进行了解，并进行实地考察，确定是否具备2次抵押贷款的条件，考察通过，确定贷款额度、还款期限、利率以及其他费用等，签订贷款合同，办理2次抵押贷款登记，并将相关房产资料提供给贷款机构，手续办理完，最后放款。