您好，一般情况下办理信用卡的条件必须是年龄在18~65岁具有稳定还款能力的人。其实有房贷并不影响申请信用卡。

银行会对申卡人的综合资质进行分析评分，在评分标准中会包括申卡人保障支持类得分及经济支持类得分等几各方面。其中经济支持类得分中又包括了月偿债情况，每月债务越高得分就月低。而保障支持类得分中又包括住房权利得分，有私人购买房屋的得分就高相反则低。因此两个因素得分基本可以相互抵消单纯的债务并不影响信用卡申请。

如果要申办信用卡，需要备齐的证件资料如下：

1、收入证明、工资流水;这是说明你具有稳定还款能力最有效的工具。

2、身份证;必须是本人的，如果是假证就不行;

3、其他证明：房贷、社保、医保等;

希望你能带齐所有证件采用正规渠道办理信用卡。