你好，只要有稳定的工作和收入即可办理信用卡，房产和车产不是必要条件。

1.办理信用卡首先需要满足银行规定的年龄条件，不同银行的规定有所不同，但一般都要求年满18周岁； 2.申请人需要携带个人的身份证件，去当地银行的柜台办理相关的银行业务，填写相关的办理信用卡的申请（或者先在网上预约申请，之后到柜台提交资料）； 3.申请人需要有稳定的职业与相关的收入，并能提供有效力的证明，以展示自己有良好的还款能力；

4.申请人需要具有良好的信用，没有不良信用记录。