据法律规定中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业，所以在我国买房没有年龄的限制，未成年也有财产权，也就是说未成年也可以买房子，前提是需要由他的监护人代为购买。未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。因为贷款买房是有年龄限制的，年满18岁才可以贷款买房，但是也需要有还款能力。

　　未满18岁的未成年人买房有以下限制：未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同；未满18岁的公民必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请；购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。贷款买房最大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。

　　未成年人买房时到房地产交易登记中心办理交易登记时，该未成年产权人不需到场，只需该未成年人的监护人到场并携带户口簿、监护人身份证、监护人与该未成年产权人的关系证明即可。