各银行都使出浑身解数争夺房贷客户,除在利率上短兵相接外,单周供、双周供、三周供等业务相继推出,更有银行拼效率,资料齐全两小时放款。

　　银行如此发力,使得按揭房贷成为今年贷款投向的亮点,也引发了担忧。有机构认为,飙升的新增房贷意味着未来数年居民部门偿付压力巨大,中国居民购房或已将杠杆用到极限。

　　不过,多位专家则认为,目前按揭房贷风险可控,而且也不可能无节制增长。不过,专家也提醒,银行不能为了争抢市场而降低门槛引入风险。

　　银行将发力的重点再度锁定安全性较高的房贷业务。某股份制银行相关人士表示,与以往各家银行对住房按揭业务的分歧相对较大不同，今年的情况是大家对房贷业务似乎达成共识，以前不做的，今年开始做；以前这一块业务量少的，今年发力做。

　　建议：选银行做按揭不应只对比利率优惠

　　提醒，首先，购房者在选择贷款银行前需对自己的申请条件有清楚的认知，比如说工资流水、个人征信、银行存款等等。若工资流水或有存款及理财产品在某个银行，那么就会提高在这家银行房贷的审批通过率。若征信记录有问题，就要选对征信记录限制比较少的银行。

　　其次，若急于买房还要考虑银行的审批速度。

　　再次，下半年很多银行的放贷额度会有所限制，这时去一些“不差钱”的国有大银行办理贷款会相对容易些。最后，还可对各家银行的房贷违约金进行一些了解，说不定之后就会省下一大笔钱。